Hat éve tart a kálváriája azoknak a zuglói lakosoknak, akik az újonnan épült 15-20 millió forintos lakásaikra – a parkolóhelyek hiánya miatt – nem kapták meg a használatbavételi engedélyt. Most mégis megoldódni látszik a probléma – értesült a Magyar Nemzet.

A Bíbor utcában, az Öv utcában, valamint a Kövér Lajos utcában épült több száz lakásos társasházakat ugyanis úgy húzták fel még 2010 környékén, hogy a lakásokhoz az előírtnál jóval kevesebb parkolóhelyet építettek. A lakók emiatt

nem kaptak használatbavételi engedélyt, így nem jelenthették be a lakásukat állandó lakhelyként, nem vehettek fel rá hitelt, és bármikor az utcára is tehették volna őket

Nem az épült meg amire engedélyt adtak

Hivatalosan ugyanis illegálisan laktak az ingatlanokban. A több évig húzódó problémát az okozta, hogy az építési tervek – amelyeket a hatóságoknak is jóvá kell hagyniukeltértek a hivatalos szervek által már nem ellenőrzött kivitelezési tervektől. Előbbiekben még szerepelt az a szerkezet (úgynevezett parkológép), amely a társasház alatt el tudta volna helyezni a megfelelő számú autót, a kivitelezési tervekbe viszont ez már nem került bele. Emiatt a Bíbor utcai ingatlan (képünkön) esetében csak 47 autónak van hely, miközben 105 parkolóra lenne szükség az engedélyhez.

Eladhatatlan ingatlanok

Az építtető Hermina Invest a kivitelezőre mutogat, a kivitelező szerint viszont már olyan terveket kaptak, amelyben nem szerepelt a parkológép. A kivitelező ellen ráadásul időközben felszámolás indult. A tulajdonosok beköltözhettek a lakásokba, azonban az ingatlanuk szinte eladhatatlan volt. Hivatalosan ugyanis csak

egy földművelésből kivett, beépítetlen telek közös tulajdonosai voltak

A képviselő testület lépett

Az átalakítás szóba sem került, ez ugyanis irreális kiadást jelentett volna. A patthelyzetet végül úgy oldotta meg a helyi képviselő-testület, hogy a készülő kerületi építési szabályzatban úgy határoznak majd: az érintett házaknak kevesebb parkolóhely is elegendő lesz az engedélyek kiadásához.

Az önkormányzat elküldte véleményezésre a javaslatot a kormányhivatalhoz is, ahonnan az a válasz érkezett, hogy ez az egyetlen jogszerű megoldás

– mondta Karácsony Gergely polgármester a szavazás előtt.

Több képviselő mindenesetre amiatt aggódott, hogy ezzel a javaslattal rossz precedenst teremtenek, és később, hasonlóan szabálytalanul épített ingatlanok esetében is engedményt követelnek majd.

Messze még a vége

Az építési szabályzatot egyébként 2018 végéig kell jóváhagyni. Azt egyelőre nem tudni, hogy a lakók mikor kaphatják meg a gyakorlatban is a használatbavételi engedélyt, erre vonatkozó kérdéseinkre ugyanis még nem érkezett válasz. Sok lakó azonban nem biztos, hogy tud várni még egy évet, a hitelek után adott állami támogatást ugyanis visszakérhetik a bankok, ha a felvételtől számított öt éven belül nincs meg az ingatlanra a használatbavételi engedély.

HOZZÁSZÓLOK A CIKKHEZ

Please enter your comment!
Please enter your name here